|
费，未单独立户的业态水费由物业收取，在很大程度上方便了后期的运营管理。
2.1 生活用水量确定
1) 写字楼、公寓、商场、空调补水等用水量按《建筑给水排水设计规范》标准选取即可。
2) 餐饮用水量一般有两种计算方法:① 按使用人数确定:使用人数由建设方或建筑专业提供，当无法获得确切人数时，中餐酒楼可按0.85㎡/位～1.3㎡/位( 餐厅有效面积)计算(若资料不全，可按80%的餐厅建筑面积估算)。用餐次数可按2.5次/d～4.0次/d 计算。② 按餐厅面积确定:一般按25L/(㎡·d)～40L/(㎡·d)计算。注: 餐饮业服务人员可按20%席位数计( 其用水量应另计) 。
3) 影院用水量应按使用人数确定，上座率按80%～90%，放映场次按6场/d 计。
2.2 二次供水
本类工程室内用水量较大，为保供水的安全可靠，二次加压供水系统宜选用水箱+ 变频供水设备的供水方式，水箱有一定的调节容积，提高了供水系统的稳定性及可靠性，保证了各功能区正常营业的用水需求，同时减小了市政管网的供水负荷。
3 排水系统设计
城市商业综合体为追求营业面积最大化，建筑退红线距离往往较小。为满足室外管网布置，应尽量减少室外埋地排水构筑物的数量，因室内排水点较为分散，若采用重力自流方式，直接排出室外，排水管道走向过长，坡降对建筑层高有较大影响。过长的重力排水管道容易堵塞，增加后期运营、维护的成本，因此室内排水宜适当集中收集后排放。
厨房污水与卫生间污水应分别收集。厨房污水汇集后排至地下室隔油室，经隔油器(池) 或油脂分离器处理，压力提升排至室外污水管网( 靠近外墙的二层及以上的餐饮，若条件允许，隔油室可设置在首层，处理后重力自流排至室外) 。卫生间污水排至地下污水处理室，压力提升排至室外污水管网，再经化粪池处理后排入市政污水管网(化粪池可根据项目情况设置于室外或地下室) 。为便于日后维护管理，不同业态宜分设污水处理间。管井、空调机房及设备间的排水可就近排至地下车库的集水坑，从而减少出户管道数量。
4 雨水系统设计
城市商业综合体屋面面积巨大，屋面雨水流量非常可观。采用虹吸雨水系统，其雨水斗及雨水立管额定流量远大于传统的重力流雨水系统，因此可以大幅度减少室内雨水立管的数量，利于室内布局及建筑立面美观。同时由于雨水在管道内呈压力流状态，楼板下雨水悬吊管可不设坡度，管道安装方便、灵活。而传统的重力流雨水系统雨水悬吊管管径较大，且必须采用一定的坡度，悬吊管较长时坡降对建筑层高有较大影响。采用虹吸式雨水排水系统，在满足室内净高要求的情况下可有效降低建筑层高，从而减少工程造价。
5 结束语
城市商业综合体作为由众多使用功能的建筑空间组合而成的建筑群，在节约用地、提高工作效率、发挥投资效益等方面优势明显，在城市中表现出极大的生命力和充沛的发展潜能，是高科技和高智能的集合。随着绿色环保理念的不断发展和深入，城市商业综合体建筑设计必将引领新理念、新技术、新材料的应用，在满足使用功能和舒适度的同时创建节水、节能、节材的商业建筑设计精品。 上一页 [1] [2]
|
