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探讨高速公路服务区经营管理模式
作者:佚名 来源:第一论文网 点击量: 发布时间:2013-12-14 14:38:58

  摘 要:经营管理模式的确定对服务区发展至关重要。开展多元化的合作经营是大势所趋。笔者结合实际,针对我省高速公路服务区发展,提出了选择合理的经营管理模式,以多元化合作为主体寻求发展之路和聚精合力创品牌的建议。

  高速公路服务区是保证车辆安全、畅通的重要配套设施。随着国家高速公路网的完善,服务区在整个高速公路运营管理中的地位日益凸显。通车里程的不断延伸、客流量的增长以及消费需求的变化,必然要求服务区以合理的经营管理模式扩大服务项目的种类、数量等,最大限度地满足司乘人员的需求。由于我国高速公路发展起步较晚,国内服务区的经营管理尚处于探讨阶段,没有统一固定的模式,为此,探讨和选择合理的经营管理模式对服务区发展显得尤其重要。

  一 服务区现有经营管理模式的利与弊

  我国高速公路服务区的投资建设,主要有四种模式,即:国家投资、股份投资、民营投资和BOT模式。服务区的经营管理现有的模式主要有四种:一是自主经营,由运营业主投资、招收员工、独立经营,此种模式管理难度大,使用人员多,企业经营负担重,但如果经营得当,获取的利润十分丰厚。二是租赁经营,将服务区部分经营场所或设施租赁给乙方,由乙方完成经营管理,乙方按合同约定缴纳租金,此种模式管理难度小,收入甚微但稳定,经营规模大小不能掌控,文明服务质量难以保证。三是承包经营,将服务区整体或经营项目承包出去,由承包单位自主经营,承包单位按合同缴纳承包金,此种模式基本无经营压力,经济利益可以保障,但目前选择的承包单位大多数是个体或民营企业,管理水准和人员素质较低,难以满足人们的要求。四是合作经营,瞄准难度大的经营项目,引进品牌,与专业公司合作,利用专业公司有效的经营管理,突出服务区的特色服务,此种模式利润丰厚,形象工程好,服务质量高,是目前最有效的一种经营模式。如果对这一模式加以拓展和完善,延伸其丰富的内涵,笔者认为将是服务区发展的主要趋势。

  二 开展多元化的合作经营是大势所趋

  (一)合作主体实力雄厚,具备完成投资和经营的要素,可以根据需要选择合适的项目,有效满足司乘人员的需要

  服务区基本功能是满足司乘人员长途旅行中基本的生理、心理需求,满足车辆加油、维修需求。随着车辆的迅速增加,服务区逐步成为人流、车流、物流的主要集散地,要求服务区配套设施更加多样化、完整化,才能适应不同层次的需求。一般服务区应当具备加油、餐饮、购物、汽修、停车和卫生间等基本功能,投资需4000万元;先进型的服务区或者大型服务区还有信息查询、汽车旅馆、客物流中转、展览陈列、休闲娱乐、旅游观光等拓展功能,投资需过亿。服务区功能配套“小而全”,投资“大而散”,一是管理难度大,二是投资回收慢,借助合作伙伴的人、财、物优势,在较短的时间内完成投资,形成功能齐全、设施完善的服务区是明智之举。

  (二)合作主体有较强的管理能力,有足够的人才储备,合理的合同设置有利于引进人才,加强服务区管理

  服务区工作涉及酒店餐饮管理、商店管理、客房管理、公共安全管理、物业维修管理、工程养护管理、物流运输管理等,岗位涉及财务会计、物流仓储、销售理货、餐饮服务、市场营销、保安保洁、厨师、食品采买、电工、资产维修、绿化管养、污水处理、汽车修理、工程招标、加油站管理等,需要大量不同类型的人才,加油站、餐饮业等等特种行业在人才和管理方面更加严格。而高速公路目前不可能拥有那样庞大的人才队伍。与专业公司合作,利用专业公司人才优势和成熟的管理经验,容易形成有效的管理,更好地提高服务质量,取得良好的经济效益和社会效益。

  (三)合作主体选择范围广,可以根据服务区所处的战略布局位置,选择最佳的合作主体,极为有效地为我服务

  高速公路这一特殊行业,决定了服务区的发展应建立在“公益为先、质量提高、效益兼顾”的基础上。近几年,随着人们日益增长的对服务高要求的需求,服务区功能齐全、商品繁荣是发展的走向,且不同区域位置和当地经济特色,确定了应打造不同特色的服务品牌。我们可以遵循市场经济规律和服务区自身特点,以三项原则优化合作,实现服务区效益最大化:一是投资少,见效快,经济效益高,二是管理和谐,服务形象好,有经济发展的前瞻性,三是因地制宜,凸显特色,所需产品与合作主体相符。

  (四)合作主体发展空间大,便于集中管理,强强联合有利于做大龙头产业,促使投资效益最大化

  纵观世界经济发展史,强强联合有利于形成规模化的产业,甚至形成垄断企业,达到投资效益最大化。高速公路因

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