[求助] 谁有请设计监理的经验？ [zhoujianzjj 修改于 2005/12/15] 状态 开放帖 精华贴 浏览量 12369 |
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在房建项目设计中，常常有设计深度不够造成后期无法施工或采购；设计漏项多造成概算不准，后期调概；水电暖设计暗藏推荐供应商；设计保守，造成投资浪费等问题。为减少这些麻烦，作为甲方的项目经理，准备请设计监理，但如何签订合同，如何取费，如果设计监理提出的意见原设计不认同，该怎么办，我直接用设计监理的意见作为设计变更，是否合法。请教各位前辈，如果有我没想的问题，或经验教训，一定请不吝赐教。谢谢！
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楼主
 zhoujianzjj
职务 无
军衔 一等兵
来自 贵州
发帖 34篇
注册 2005/7/19
PM币 125
经验 
 
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 Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[回复于 2005/12/12]
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好多的问题，也是当年我考虑的问题，算你有福气，偶好长时间没有功夫上来了，今天正好发了篇檄文，顺便进来就看到这个新帖子，所以回一下，哈哈！
我们的项目请了设计监理，但是实际效果不是很理想，基本的问题是：中国是一个讲交情的国度，虽然是不同的设计院，但是大家都是圈内人，不愿意相互得罪，低头不见抬头见，说不定哪天还要犯到别人的手上，所以关键的东西一般是不说的，反而对一些鸡毛蒜皮的事情挺上劲，耽误了不少时间，却没有起到控制项目成本的作用。
建议找强手做咨询，这样不是以公家的名义比较好，一般中国人还是有拿人钱财与人消灾的美德的，至于能不能找到这样的人才，就是你的本事了！
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认真做事，放松做人！
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1楼
 KPL
职务 无
军衔 中士
来自 不告诉你 :)
发帖 440篇
注册 2003/3/13
PM币 1417
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[zhoujianzjj 修改于 2005/12/13]
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KPL很感谢，一定采纳你的意见，我想要么请强手做咨询，要么请与原设计单位不是一个省份的单位做咨询，可能相互的干扰要少些。
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2楼
zhoujianzjj
职务 无
军衔 一等兵
来自 贵州
发帖 34篇
注册 2005/7/19
PM币 125
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[回复于 2005/12/13]
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一般情况下，请设计监理还不如请施工单位的技术人员监督来得好
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3楼
yzyrh
职务 无
军衔 三等兵
来自 江苏
发帖 34篇
注册 2005/12/13
PM币 180
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[回复于 2005/12/15]
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yzyrh，我不太赞同你的看法，因为施工单位和设计监理站还是有本质不同，因为如果是设计保守造成投资浪费，施工单位出于自身利益是不会提出来的。如果是设计概算漏项，倒是可能会提出来，但概算是在初步设计阶段，那时候还没有选定施工单位。
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4楼
zhoujianzjj
职务 无
军衔 一等兵
来自 贵州
发帖 34篇
注册 2005/7/19
PM币 125
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[回复于 2005/12/15]
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我碰到过一个项目，设计监理也就是帮着看看设计变更而已。至于扩初设计阶段，倒可以找一个设计监理。不过，设计+施工的总承包模式就无所谓了。
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5楼
yzyrh
职务 无
军衔 三等兵
来自 江苏
发帖 34篇
注册 2005/12/13
PM币 180
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[回复于 2005/12/16]
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应该是一个很好的措施，有没有比较成功的经验现在。
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6楼
hgjfly
职务 无
军衔 无军衔
来自 浙江
发帖 11篇
注册 2005/1/5
PM币 65
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[回复于 2005/12/21]
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突然有一个想法，“聘”专家，作为甲方项目组成员，什么事也不干，专审图，之后以甲方代表身份向设计提出意见，这个方法有两个好处，第一、从心理上设计单位可能不情愿接受设计监理的意见，但易接受甲方意见；第二、省去设计监理合同无据可依，难以签订的麻烦，费用可能也少一些。可是这个方法应该是大家都能想到的，为什么没有人提出，是出于责任无法明确，还是另有其他原因。
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7楼
zhoujianzjj
职务 无
军衔 一等兵
来自 贵州
发帖 34篇
注册 2005/7/19
PM币 125
经验
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Re:[求助] 谁有请设计监理的经验？
[回复于 2005/12/25]
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我有一个很好的办法,可以解决建筑行业里早发出现设计问题, 在我们拿到设计图时,先前要用软件一比一的做出来,每一个碰撞,设计不合格,都可以马上查出来,必免了我们投资过出.为了以后也是可以检查一些问题,有些东西做在地底下看不到,我们拿出低下图,马上明知.如果我说的不太清楚的话,请到项目管理讨论组来讨论.11275135群.
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我的项目管理联盟群:11275135
欢迎大家加入沟通世界
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8楼
shrimp_admin
职务 无
军衔 三等兵
来自 北京
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