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来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [发表于 2009/8/5]

状态开放帖精华贴 浏览量 17150

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/7] [回复] [引用]
严格的项目定义本来就是很宽泛的一个名词，适应领域相当广泛

9楼

cmygehm

职务无
军衔一等兵
来自北京市
发帖 97篇
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经验 138点

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/8]

[回复] [引用]

工程项目当然是项目，在房地产开发中，工程项目可以根据项目规模定义其为一个项目集，在房地产开发中，工程项目集中包括：建筑工程项目、市政工程项目、园林景观工程项目、护坡挡墙、土石方、设备安装等等，其中建筑又可以按照栋号分成子项目，每个项目或子项目的承包商可能都是不一样的。

讲的很好

10楼

himinyang

职务无
军衔中士
来自山东省
发帖 194篇
注册 2009/8/7
PM币 60
经验 321点

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/9] [回复] [引用]
设计工作也可以按照项目管理的技术方法和思路来进行管理，这里面要分两个方面的项目管理，一方面是业主对设计的管理，一方面是设计单位对设计项目的管理，从房地产开发角度而言，更关注业主对设计的管理，称之为设计项目管理，在开发过程中，很多公司一般只把设计工作分为修规（概念设计）、方案、初设、施工图，其实这只是对建筑和规划而言，在实际工作中，还包括：景观设计（仍然概念、方案、初设、施工图）、其他各项专业设计，如人防、生化池、市政道路、护坡挡墙、供水、供电、燃气、安防、精装修，同时可能因为开发节奏，还要分区域和栋号，所以，设计项目管理也是一个项目集的概念。

11楼

zhg321

职务无
军衔下士
来自不告诉你 :)
发帖 47篇
注册 2003/3/1
PM币 9
经验 237点

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/9]

[回复] [引用]

4楼的说：
中国土地是领导画圈画出来的，有必要做成一个PM吗？如果实做能上台面吗？！

其实，这就是4楼对项目管理和土地项目的误解了。其一，你说的是一种现象，但是现在摘牌挂过程还是存在很多市场竞争的因素，对土地项目管理的水平，直接影响开发企业在土地获得方面的决策；其二，对政府领导在土地获取中的作用，其实可以归为项目管理中的关系人管理和沟通管理，至于是否有其他交易行为，这是另为一个范畴的问题，不可以作为土地项目管理没必要的理由。

12楼

zhg321

职务无
军衔下士
来自不告诉你 :)
发帖 47篇
注册 2003/3/1
PM币 9
经验 237点

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/9] [回复] [引用]
再次呼吁大家把你理解的房地产开发中有那些项目表达出来，项目管理的核心理念是开发、交流和信息共享。欢迎大家一起探讨。

13楼

zhg321

职务无
军衔下士
来自不告诉你 :)
发帖 47篇
注册 2003/3/1
PM币 9
经验 237点

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/9] [回复] [引用]
多多指导

14楼

mengchunlong

职务无
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来自贵州省
发帖 11篇
注册 2009/8/9
PM币 -14
经验 -2点

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/9] [回复] [引用]
哈哈~什么都可以当做项目的

15楼

lairiixang

职务无
军衔下士
来自广西壮族自治区
发帖 126篇
注册 2009/6/2
PM币 158
经验 211点

Re：来，来，来，大家一起来识别房地产开发中的项目！ [回复于 2009/8/10] [回复] [引用]
大家都说没有利润，大家都想进入，这样的项目费解呀

16楼

cmygehm

职务无
军衔一等兵
来自北京市
发帖 97篇
注册 2009/7/6
PM币 156
经验 138点

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