火灾报警系统目前多采用无极性二总线制,报警联动总线共用,便于设计与施工,但对总线保护的要求较高了,因此总线的施工要求要按照联动总线的施工要求来做。

　　安保监视系统安保监视系统控制中心设置大楼一层的楼宇控制中心内。安保监视系统采用综合式计算机安全综合式管理系统,主要包括安保报警系统、电视监视系统和巡更系统。

　　大楼周边设置红外对射探测器,大楼内部重要通道(电梯间、楼梯间及公共走廊)设置报警探头。

　　大楼室外设置一台室外彩色快球摄像机,首层大厅设置三台室内彩色云台摄像机。首层银行根据柜台布置设置柜员机,大楼内部重要通道(电梯间、电梯内、楼梯间及公共走廊)设置黑白摄像机,地下一、二层,地上一至四层根据空间情况布置摄像机。

　　楼宇控制中心设置十六路数字硬盘录像机六台,接入摄像机及报警信号。

　　大楼每层设置若干个无线式巡更按钮,楼宇控制中心设置巡更系统主机。

　　地下停车库设置停车场管理系统,车库进出口设置自动栏杆及IC卡读卡器。

　　地下停车库各车位设置车辆检测器,主要路口设置电子车位牌,指示车辆停靠合理车位。

　　停车场管理系统不在本次设计范围之内,未来根据停车场实际车位布置情况进行设计。

　　安保监视系统与公共防范管理系统留有通讯接口。

　　小结:

　　对于一般民用建筑,安保系统要求的等级并不是很高,因此使用接线方式简洁的数字硬盘录像机有较强的优势。但对于大型安保系统,摄像机、报警探头数量较多,并有复杂的联动要求时,使用数字硬盘录像机就比较复杂了。

　　目前市场上推出一种网络电视监视系统,终端采用视频接入模块,使用大型骨干网络交换机传输、储存信息。但目前这个系统的图像质量还不令人满意,信号也明显有滞后,但未来随着网络技术的发展,将来可能会取代数字硬盘录像机。

　　CATV有线电视系统本次设计有线电视系统考虑接收开路电视及卫星电视信号,与市内有线电视网留有接口。

　　卫星天线在布置在屋顶上,信号直接引入屋顶天线机房内。

　　有线电视信号仅分配至各层用户智能集线箱内,二次装修时具体布置到位。

　　大厦内部可增加自办节目,设备放置在屋顶天线机房内。

　　大楼有线电视主干线垂直采用SYV-75-9电缆,水平采用SYV-75-5电缆。

　　用户可通过加配智能集线箱的分支/分配器,扩展有线电视用户点数。

　　有线电视客户端电坪为:64±4dB.智能集线箱有线电视接入电坪应比客户端电坪高5dB.综合布线系统本次设计综合布线系统数据接入采用一条千兆光纤,通过一台千兆交换机分配至层弱电间,层弱电间设置交换机,分配至各层客户端,带宽10M到桌面。

　　系统采用一条300对的外线直播电话的大对数电缆。

　　综合布线语音、数据点仅分配至各层用户智能集线箱内,二次装修时具体布置到位。

　　数据光纤、语音中继线和语音大对数电缆由电信网引入大厦地下二层电信间内,线路路由及电信手孔由外网设计时统一考虑。

　　垂直布线数据布线采用光纤,语音布线均采用大对数电缆。

　　水平布线语音、数据线均采用超五类线。

　　大楼办公区域每15平米设计一个双孔模块插座。

　　每个办公区域设置两条直线电话,一条内部电话。

　　对建筑物内屏蔽效应较强区域,考虑设置移动通讯中继器,二次装修时具体设计。

　　小结:

　　设计布点到位,对施工图设计阶段来讲,不确定因素太多。如设计仅做到层弱电间,将来水平布线又比较困难。采用智能集线箱布置在每个工作区内,二次装修时布点到位,这样做法我认为有利于简化设计工作,办公区域未来布置也更加方便灵活。

　　需要说明的是,智能集线箱有线信号接入电坪并不是最终客户端使用电坪,智能集线箱内标准配置一台四分配器,因此会有5~6dB的损耗。

　　BA楼宇自控系统BA楼宇自控系统对大厦内的空调、水泵、电梯及高低压变配电设备运行状态进行监控,对于故障信息发出报警信号。

　　采用ACCUPOWER电能管理系统监控高低压变配电设备的运行,BA楼宇自控系统与电能管理系统通过RS232接口连接,互相通讯。

　　大厦1~4空调系统为半集中式水冷空调系统,各层空调系统独立运行。

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