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关于钢结构主承建项目的管理与策划
作者:佚名 来源:建筑工程教育网 点击量: 发布时间:2015-1-10 22:26:06
决策盲目,是工程就上,是项目就接,往往花费巨大,甚至受骗上当,使承建的工程项目风险巨大,得不偿失。另一方面,承接到的工程没有制订详细可行的计划,企业对项目的盈利与否,盈利水平比较模糊,目标控制和管理缺乏依据,从而使项目管理出现混乱。这些都不是现代化项目管理所需要的。施工项目管理策划的作用:

  1.证企业决策的科学性和合理性。

  大型的工程项目,只有进行了详细、可靠的市场预测、成本分析和效益估算,才能对项目所面临的主要技术经济问题作出客观的评价和分析,使企业对项目的承建建立在科学和合理的基础上。

  2.证施工方案的优化。

  工程的施工,都存在众多可供选择的方案,方案不同,所获取的效益也就不同。通过项目的策划,对各方案进行比较和选择,才能尽可能选出最佳施工方案。

  3.目施工的有序性。

  项目策划,也就是对项目施工过程进行周密安排的过程。这包括对项目施工总体技术经济效益的要求,施工申的四大控制目标和实施手段的制定,项目四大管理内容的目标要求,以及项目法施工组织过程等等。通过项目策划,保证项目施工顺利进行,为施工中的各项工作提供依据,达到业主要求,创造最佳效益。

  项目管理中的策划与控制不是截然先后的关系,控制中还有新的策划,策划中也含有新的控制。但从开始对钢结构工程进行跟踪接触到最后合同签订,制订完施工过程的组织设计文件及各种技术方案措施并开工这一阶段,基本上是对项目的各种策划过程。这一阶段的最终成果是签订好一份有利的合同和制订好一个切实可行的施工组织设计又件及施工技术方案。围绕这个目标,策划过程主要是做好以下内容:

  (1)收集各种信息,进行各种风险分析,做好项目投标的决策。

  (2)编制好标书,以取得中标,并为签订合同作好准备。

  (3)加强谈判,签好合同。

  (4)以合同为基础,编制指导施工的组织设计文件和施工技术方案。

  三、钢结构主承建中的项目风险分析

  在对项目作出是否进行投标承建时,项目风险分析是项目策划中的重要内容。由于影响施工项目管理的外部环境千变万化,也由于施工项目本身的复杂性,以及人们预测能力的局限性,在施工的过程中会出现各式各样的风险。这些风险一旦发生,就会给主承建商带来损失。因此,需要承包商在经营和生产的过程中加强风险意识,正确地辨识风险。钢结构主承建商在项目管理中存在的主要风险有以下几个方面:

  (1)来自主承建商外部的不可预测的风险。这里有以下风险源:

  ①业主的资信风险。业主的资信情况,说明了业主对总承包合同及其合同网络的履行能力和履行态度,这其申充满着风险。我们不能准确预测工程建设过程中业主的变化,但我们可以通过对业主的背景、历史、发展以及主管部门、银行、工商等方面信息的收集对其进行资信评判。

  ②总承包商的资信息风险。总承包商的信誉与资金直接影响到钢结构主承建商的利益所得,同样,我们也可通过相关方面的信息,对其进行评判。

  ③设计风险。设计单位的工作质量会给主承建商带来风险。比如设计内容不全,有重大漏项、错项,设计粗糙,未具体施工的可能性,或者拖后设计进度,设计出图不及时等等。这些都是施工项目管理中的常见风险。

  ④施工风险。这主要表现在现场条件复杂,干扰因素多,自然环境特殊,场地狭小,气候条件恶劣,水电、建材供应不能保证等。

  ⑤监理风险。这主要是指由于监理工程师工作效率低或过于苛刻,使主承建商蒙受损失。

  ⑥主承建商内部分包商风险,内部分包商比如构件制作商的业务、技术水平低,造成的构配件质量差、供应慢,材料供应商的供货质量差,内部劳务队的技术水平低等方面的风险。

  ⑦其他社会性风险。比如社会动荡,政策变化等造成的不确定性风险。

  (2)来自主承建商内部的风险

  ①由技术原因引起的风险。这包括内部的施工力量、技术力量、设备装备的水平低等造成的技术风险。

  ②由非技术原因引起的风险。这包括主承建商的资金、项目管理水平等方面不足引起的。此外,安全、环境污染的影响也属此类。

  ③合同风险。这既表现在合同内容上会隐含着对主承建商不利的条款,还包含着合同执行过程中出现的纠纷等风险。此外,合同风险不仅包括对总包商签订的主承建合同风险,还包括与内部分包商签订的各项合同风险。

  ④配合风险。施工项目管理牵涉面广,涉及

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