3 外部条件的变化下的合同价款调整

　　3.1工程所在地法律、法规的变化

　　我国的施工合同示范文本对于该种情况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中约定。

　　工程所在国的法律、法规发生变更时，如提出进口限制、外汇管制、税率提高、劳动法的改变等等，都可能引起承包商施工费用的增加。此类风险是承包人难以预料的，应该纳入发包人的风险范围内，不管合同类型如何，合同价款都应该做出调整。

　　3.2物价的变化

　　工程量清单计价方式的推行，施工图预算模式下的物价的调整方法已经越来越不再适用，承发包双方必须在合同中约定合适的调价方法来减少工程结算时的争议。FIDIC合同条件是目前国际工程运用的最多的一种合同文本，其处理原则、方法己经得到了世界上大部分国家的认同，因而，在此建议对于物价风险的调整采用FIDIC合同条件的规定，运用调价公式来对物价风险进行调整。运用调价公式来对物价风险进行调整，其主要的需要确定的有固定系数及各调整因子权重的确定、调价指数的选择和调价基数的确定等。

　　根据物价风险调整合同价款的含义，物价风险下的合同价款调整是因资源价格的涨落而对承包商进行成本补偿，这一条是判定各款项是否应纳入调价基数的首要依据，其次应考虑到加入的价款是否影响原有调价公式的权重系数。工程合同价款按支付时间不同又可以分为预付款、进度款、结算款。各种合同条件对于进度款的包含内容也不同，FIDIC合同条件中进度款不仅包含了工程量清单的支付项目，也包含了索赔款和变更款，计日工价款、违约金，奖金，扣除的保留金等，我国现行建设工程施工合同示范文本进度款内容则不包括索赔款。

　　4 结语

　　建筑产品的特殊性决定了建筑产品受到外界环境的影响很大，其所处的地理环境、地质状况、外界政治经济环境的变化都会对工程产生不良的影响。工程不可能一直在招标文件所确定的条件下施工，实际施工的条件必然会与招标文件所描述的条件存在差别。招标确定的工程合同价款是在已经确定的条件下的报价，实际施工条件的变化相应也应该带来合同价款的调整。

　　参考文献：

　　[1]陈敏.建识工程合同价格调整.南京：东南大学，2004.

　　[2]覃应华.工程量清单计价规范中变更单价的审核方法.铁道建筑，2005，(11).

　　[3]王秋林.FIDIC合同条件下国际土木工程合同变更处理.公路，2004，(8).

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