从发生渗漏的变电所的情况来看，雨水管落水口处的渗漏占很大的比例。在变电所设计中，目前基本上采用了现浇钢筋混凝土屋面板，这本身是一层较好的防水层，但在屋面防水层破坏后，雨水进入隔热层，将水长期积在内部，在防水层内流入雨水口，而此处是施工的难点所在，造成漏水。因此要加强落水口的防水处理，设计中要有明确的详图，对防水层的设置应作加强。如在落水口周围直径Φ500 mm范围内，坡度不应小于5％。其密封处理必须可靠，防水涂膜厚度不应小于2 mm，伸入落水口的深度不得小于50 mm。

    （3）优先采用外沿沟设计   

　　建筑物的沿沟设计，往往要根据建筑的整体风格而定。目前的建筑风格各种各样，以采用内沿沟的较多。客观上来讲，内沿沟不是造成渗漏水的原因，它与外沿沟具有相同的原理和作用。但在诸多因素的共同作用下，外沿沟能够较好地起到防范作用。因此在建筑设计中，在兼顾建筑风格和保持建筑设计思想的前提下，优先采用外沿沟不失为一种良策。
  
　　对采用内沿沟的屋面，除了要有合理屋面构造外，应做好细部处理，如在沿沟两侧必须有现浇混凝土挡水翻口，并有一定的高度保证。
 
    （4）有优秀的结构设计   

　　建筑物的渗漏，有的是由建筑物的变形裂缝引起的。如果建筑物本身的强度刚度有欠缺，就容易产生裂缝。好的结构设计，应有良好的抗变形能力。在基础设计中，要结合建筑的结构特点和地基情况，选择合理的基础设计方案，减少建筑物的沉降量，并加强结构刚度，加强结构协调性，防止产生不均匀沉降。根据建筑结构布置情况，合理设置变形缝。

　　由于建筑物屋面承受的温差较大，屋面端部的温度应力较大，而此处梁柱上所受约束力较小，常常在屋面板的端部、边角部，顶层的端部墙体产生温度裂缝。在做好屋面保温隔热层的同时，应在屋面板的端角部配置放射斜筋，加强板面构造筋的设置，适当加大钢筋长度，减小分布筋间距。在墙体中加强柱拉结筋的设置，对高度和长度较大的墙体，适当增加圈梁和构造柱，增强其整体性。

　　同时，屋面板还要有一定的板厚保证，有时在满足强度要求和板厚最小构造要求时，板的厚度往往较小。当板比较薄时，容易在施工时因混凝土密实度等原因造成裂缝而漏水。

    2．2  加强施工工艺，确保施工质量 

　　再好的设计，也必须有良好的施工保证。从目前产生渗漏的原因来分析，施工不当是主要的因素。抓好施工管理，完善施工工艺，提高施工质量，是防止变电所建筑产生渗漏的关键所在。

    （1）确保主体结构工程的施工质量   

　　只有高质量的主体结构施工质量，建筑物的防水才能有可靠的基础。在施工中关键的因素是混凝土的密实度。特别在浇捣屋面板混凝土时，必须震捣充分，并控制好混凝土的塌落度，根据气温情况给予充分的养护。提高模板的平整度，防止麻面、蜂窝的产生。加固模板支撑，防止变形和漏浆。由于变电所建筑中往往有较多的预埋件、开孔，这些部位是渗漏多发点，其周围的浇捣更应加强。如落水管位置，留孔必须准确、整洁，防止凿洞打孔造成混凝土酥松而渗水。

　　对外墙面的渗水必须高度重视。除了上述在设计中减少建筑物沉降和不均匀沉降外，要加大砖砌体砂浆饱满度，特别是竖缝的砂浆饱满度。按照目前大部分的砖砌体施工方法，砌体平面灰缝的砂浆饱满度一般较好，而竖缝的饱满度往往不够，造成墙面竖缝空洞，雨水极易流入。因此要重点加强竖缝的砂浆饱满度。

    （2）提高外墙装饰工程质量

    外墙粉刷对墙体防渗具有重要的作用。砂浆材料的好坏是一个重要因素，如采用含泥量低的中砂，避免采用高标号水泥和快硬水泥等。砂浆基层与面层的配合比应一致，否则强度相差过大，会引起两者收缩量不同而产生裂缝。

　　在外墙粉刷中，对墙体上的脚手架孔洞等应事先用砖块坐浆封堵密实，再进行粉刷。否则极易引起粉刷层收缩龟裂而渗水。对大面积的墙体粉刷，应结合立面设计合理设置分隔条，并用水泥砂浆嵌缝，保证嵌缝质量。

　　目前外墙面砖使用相当广泛，在面砖铺贴时，除了选用优质面砖材料外，应特别重视粘贴砂浆的饱满度。否则容易在面砖背面积

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