摘要：经验证明，凡租赁与销售相结合开发模式的商务楼、办公楼、及综合楼等的高层建筑，其一次安装不宜完全到位，应给二次装修设计留下空间，否则会造成浪费。有的场所的电气安装，宜安排到二次装修进行，比在主体工程里预埋，利大于弊。为此提出一次安装的“简约”原则。但必须对工程的具体情况进行具体分析。

　　前言

　　时下的高层建筑，多属智能化建筑，强电系统和弱电系统纵横交错的电气安装，构成了多层次的立体网络，对整个大厦复杂的电气系统工程，在一次设计指建筑主体工程里安装的电气设计施工图’ 和一次安装以主体工程为载体的强、弱电气安装’的时空关系上，如何进行科学规划，合理协调，才能优化资源，杜绝浪费，降低成本，值得我们认真的思考，否则就会付出不小的代价。

　　例一，西安某高层建筑地面(" 层地下 层，在主体工程中预埋了约" 吨钢管钢盒’后来的二次装修设计和施工，只利用了其中的约有例二，西安某高层商务楼地面" 多层地下 层，根据一次设计在主体工程，层一次安装预埋钢管 吨，后来二次装修设计施工中由于使用功能及平面布置的变更，预埋的钢管均未使用而废弃。从层开始“简约”一次安装。

　　例三，陕西某公司办公大楼地面 层地下层，框架结构’约有预埋钢管，未被采用。由于一次设计缺乏前瞻性’

　　由此可见不仅浪费了宝贵的社会资源人力和物力’无故加重了建筑物的负荷，也加大了建设成本，放眼全省类似现象绝非仅有。所以要探讨一次安装的“简约”原则。

　　" 关于强电系统的一次安装作为办公或商务活动或综合用途的高层建筑及超高层建筑’，其建筑平面的格局，按其使用功能划分为三大类型详见以下分述’今以西安市某高层建筑(" 多层，筒中筒结构’ 的标准层该层建筑面积为为例。探讨“简约”一次安装。

　　第一类型，用作办公，或商务活动的场所，俗称写字间。

　　处于内外筒之间的写字间，分隔为四大区域，占该层总面积的2,)。按常规设计每个区域应设置正常照明灯具套每套，应急照明灯具套，地面插座只。一次设计到位，无可非议。但不宜一次安装到位，因其中有许多不确定因素，规划中的写字间将租或售给八方的业主经销商，企业家，创业者等’他们所经营内容，工作性质，业务规模，各不相同，因而对亮度分布和照度水平的视觉要求，对地插的需用量也不尽相同。以及个人文化素质的差异，对二次装修艺术设计包括灯饰选择’

　　的追求也因人而异，所以一次到位的电气设计，总是“众口难调”。

　　一次设计是定格在某一时期，一次安装是定格在一定空间，当完成两者结合就不能反悔，所以提出一次安装的“简约”原则。是给二次装修设计留下空间。

　　提高电气功能的适用性，满足不同业主的多元化需求，并不是否定一次设计，而且必须利用一次设计主干线路前提下，各个区域只预埋 个照明出线盒和一个插座出线盒，供二次装修设计接口。

　　" 第二类型，环形走廊、电梯厅、楼梯间、卫生间、茶水间等公用场所。

　　环型走廊上空布满各种管道是风管、水管、桥架、导管等集合安装地段，且隐蔽在吊顶上方照明灯具都安装在吊顶下方或吸顶式或嵌入式’(依据一次设计在主体楼顶板里预埋管盒，必然浪费大量引下线和软管，还防碍以后对管道的维修，且制约二次装修的电气设计。所以“简约”一次安装只预埋%) 个出线盒。

　　’ 电梯厅，虽是一条通道但过客最多，常规的装修设计模式各层电梯厅基本一样，若改变传统思路，营造多种创意、风格各异的装饰环境，让宾客们感受到多姿多彩的视觉形象，产生流动的美感。故宜“简约”一次安装，在主体楼顶板内只预留 只出线盒，供正常照明和应急照明的装修施工接口。

　　第三类型，服务于保证本建筑物使用功能的特殊用房，包括配电间、风机房、泵房、机房、消防前室等设备房，(本条从整个大楼综合考虑)。由于设备的容量，安装地点等都是确定因素，应该依据一次设计，以配电间又称强电竖井’为中心，沿垂直桥架及水平桥架，辐射到各设备房的控制箱，再到机电设备终端接线盒的全部导管，宜在主体工程预埋，若配管途径穿越装饰工程可留接口留洞或过路盒’。

　　弱电系统的一次安装概述传统建筑技术与电子信息技术，计算机技术精密结合，创造出智能化建筑，智能化工程涵盖了弱电系统所有的专业，并与强电系统接口，构成了具有人性化的现代建筑。

　　以建设单位开发商’提出的规划功能来定义建筑物的性质，根据功能需求设置相关的智能化系统，鉴于智能化建筑新兴于上世纪八十年代，且日新月异的发展，所

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